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Comment préparer votre départ

Jusqu’à votre départ

- Vous êtes redevable de l’intégralité de vos loyers et charges (article 15-1-3, loi du 0/07/1989)
- Vous devez laissez visiter les locaux dans la limite de deux heures par jour ouvrable afin de permettre leur relocation

Pour préserver le remboursement de votre caution

Nous vous recommandons :
- De remettre en place les portes, appareils sanitaires et autres meubles, glaces, étagères que vous auriez éventuellement déposés ou déplacés sans autorisation de notre part
- De laisser douilles et ampoules
- De reboucher proprement les trous de chevilles. Les trous en nombre sont assimilables à une dégradation
- De réparer les éventuelles fuites, joints de robinet, joints silicone
- De déclarer auprès de votre assurance tous dégâts des eaux, bris de glace ou tout autre sinistre
- De faire entretenir vos appareils de chauffage, le certificat devant impérativement être daté de moins de trois mois

20 jours avant votre départ

Nous vous prions de prendre contact avec PATRÉAM afin de convenir d’un rendez-vous pour effectuer un état des lieux de sortie. Le temps nécessaire pour un état des lieux varie de 45 minutes à deux heures en fonction du type de logement. Ces délais sont très fréquemment rallongés par le tri des clés. Aussi, de manière à gagner du temps, nous vous remercions de bien vouloir les répertorier.

Préparez 2 ou 3 trousseaux des clés de votre appartement

Lors de l’état des lieux, vous devrez

- Laisser votre logement et ses annexes totalement vides de tout meuble et entièrement nettoyés
- Répondre des dégradations et pertes survenues pendant la durée du contrat dans les locaux dont vous avez eu la jouissance. La valeur des réparations locatives qui n’auraient pas été effectuées sera facturée ou retenue sur votre dépôt de garantie
- Remettre l’ensemble des clés de votre logement et de ses dépendances, toute absence de clé entraînera un changement de serrure dont les frais seront à votre charge
- Remettre copie de votre assurance habitation en cours de validité, une attestation de non sinistre délivrée par votre assurance, le justificatif de votre règlement de la Taxe d’Habitation
- Communiquer votre nouvelle adresse

Une remise anticipée des clés ou un abandon du logement ne constitue en aucun cas une modification de la date de congé.

Si vous ne pouvez pas assister personnellement a l’état des lieux

Vous pouvez vous faire représenter par tout mandataire de votre choix muni d’un pouvoir manuscrit, daté et signé par vous-même, par le co-signataire ou co-titulaire de votre bail et sur lequel figurera votre nouvelle adresse.

Si vous n’êtes ni présent, ni représenté au rendez-vous fixé

Un huissier de justice dressera un constat valant état des lieux, les frais exposés seront intégralement à votre charge.

Veillez à ne pas couper l’eau ni électricité pendant la période hivernale, vous veillerez à maintenir une température minimum.